Szukaj wśród materiałów Cushman & Wakefield
Macquarie Asset Management kupuje obiekt logistyczny w Polsce
Udostępnij:
  • Linkedin
  • Facebook
  • Twitter
  • Mail

Macquarie Asset Management kupuje obiekt logistyczny w Polsce

Firma Macquarie Asset Management, działająca w imieniu funduszu Macquarie European Logistics Real Estate Fund, podpisała umowę kupna nowoczesnego obiektu logistyczno-magazynowego pod Warszawą - będącego na etapie budowy - od spółki Logistic Property Investment, należącej do Grupy Żabka i zarządzanej przez Żabka Property Fund.

 

Obiekt o powierzchni 60 tys. mkw., którego budowa zakończy się w drugiej połowie bieżącego roku, będzie jednym z najbardziej zaawansowanych technicznie centrów dystrybucyjnych w Europie. Będzie zasilany energią pochodzącą z systemu trigeneracji i baterii słonecznych oraz zostanie wyposażony w najnowocześniejsze rozwiązania technologiczne w zakresie automatyzacji procesów magazynowych. Nieruchomość położona jest w strategicznej lokalizacji w centrum logistycznym Radzymin przy drodze ekspresowej S8, będącej kluczową trasą łączącą Polskę centralną i północno-wschodnią. Magazyn został w 100% wynajęty przez Żabkę, największego w Polsce operatora sklepów typu convenience, oraz będzie obsługiwał ponad 3500 sklepów z sieci liczącej ok. 8200 punktów handlowych.

Christian Goebel, Współdyrektor strategii Core/Core-Plus Real Estate w Macquarie Asset Management, powiedział: „Coraz wyższy standard życia w Polsce i korzystna lokalizacja kraju w Europie środkowej przyczyniają się do silnego popytu na powierzchnie logistyczne ze strony firm krajowych i zagranicznych. Bardzo się cieszymy z możliwości powiększenia naszego portfela nieruchomości logistycznych na tym ważnym rynku i nawiązania współpracy z tak renomowanym i długoletnim najemcą jak Żabka”.

Andrzej Potyra, Dyrektor Żabka Property Fund, powiedział: „Jesteśmy dumni ze zrealizowania tego projektu we współpracy z firmą 7R, który będzie najbardziej zaawansowanym pod względem technicznym obiektem w sieci dystrybucyjnej Żabki. Transakcja zrealizowana na zasadzie forward funding jest przykładem wzorowej współpracy pomiędzy inwestorem, najemcą i deweloperem. Firma Macquarie jest bardzo doświadczonym zarządcą i umożliwi dalszy rozwój tej inwestycji. Cieszymy się z możliwości kontynuowania naszej współpracy jako najemca”.

Obiekt ubiega się o uzyskanie oceny Excellent w systemie certyfikacji ekologicznej budynków BREEAM. Zainstalowane na dachu panele słoneczne oraz instalacja biogazowa na terenie inwestycji pozwolą obniżyć koszty energii, a nowoczesne systemy chłodnicze i mroźnicze oraz recyklingu wody umożliwią efektywne wykorzystanie zasobów. Po ukończeniu inwestycja będzie w całości neutralna emisyjnie.

 

Firma Macquarie Asset Management oraz jej specjalistyczne platformy realizują inwestycje w europejskim sektorze nieruchomości logistycznych od 15 lat na terenie Danii, Finlandii, Francji, Holandii, Norwegii, Polski, Słowacji, Szwecji i Wielkiej Brytanii.

 

W transakcji sprzedającemu doradzała międzynarodowa firma doradcza Cushman & Wakefield, Rymarz
Zdort i EY. Wakefield.